Slovo úvodem

Vážení a milí přátelé,

další dvě mimořádné schůze Poslanecké sněmovny jsem svolal na čtvrtek 26. listopadu. Projednali jsme tři vládní návrhy zákonů.

Do třetího čtení jsme propustili vládní novelu nízkouhlíkového zákona, respektive zákona o výkupu elektřiny z plánovaného bloku Jaderné elektrárny Dukovany. Závěrečné hlasování k této předloze proběhne v prosinci.

Dalším zákonem, který jsme projednali, je zákon o ochraně utajovaných informací. Ten jsme projednali ve zkráceném jednání legislativní nouze. Zákon reaguje na zkušenosti při nynější epidemii koronaviru.

Schválili jsme, že žadatelům o prodloužení bezpečnostní prověrky nebude při krizových stavech hrozit, že neobdrží rozhodnutí Národního bezpečnostního úřadu o bezpečnostní prověrce včas. V případě nouzového stavu, stavu ohrožení státu a válečného stavu je oprávnění pro přístup k utajovaným skutečnostem prodlouženo nejvýše rok.

Ve stavu legislativní nouze jsme projednali trvalé osvobození pivovarů od spotřební daně za vylité nebo vrácené pivo. Osvobození pivovarů od daně za nespotřebované pivo nyní platí do konce roku kvůli epidemii koronaviru. Tato předloha zavádí osvobození od daně trvalé.

Zákon o ochraně utajovaných informací i zákon o spotřební dani jsme postoupili senátorům k projednání. Následně musí obě předlohy podepsat prezident republiky.

V rámci dnešního jednání jsme dodržovali platná hygienická nařízení vyhlášená vládou. Sešli jsme se a jednali v polovičním formátu.

Radek Vondráček

Anketa

Poslanci s vědomím zvýšení schodku státního rozpočtu zrušili superhrubou mzdu. Zároveň schválili 15procentní zdanění hrubé mzdy, u osob s měsíční mzdou nad 140.000 schválili sazbu 23 procent. Jaký máte názor (ano/ne)?

Archiv anket

Vyhledat diskuzi

Zvýšení důvěry v realitní služby zákonnou povinností pojištění makléře a odbornou způsobilostí


Znění návrhu

Vláda předložila sněmovně návrh zákona


Váš názor nás zajímá

Bude posílena ochrana klientů, zejména spotřebitelů, pomocí nově zákonně požadovaného pojištění odpovědnosti realitního zprostředkovatele/makléře a taktéž jasnými požadavky na jeho odbornou způsobilost?

Hlavní cíle:

1) vymezit základní právní rámec realitního zprostředkování – definovat realitní zprostředkování, specifikovat podmínky pro výkon této činnosti z hlediska požadavků na odbornou způsobilost, vymezit smlouvu o realitním zprostředkování a podmínky pro její uzavření, nastavit kontrolní a sankční mechanismy,

2) posílit ochranu klientů (zejména spotřebitelů) – zavést povinné pojištění odpovědnosti realitního zprostředkovatele a upravit jeho povinnosti vůči klientovi (např. informační povinnost),

3) zvýšit důvěru v realitní služby – nastavením nových pravidel pro výkon této činnosti, zvýšit důvěru veřejnosti v realitní zprostředkovatele a zvýšit tak podíl transakcí uskutečněných za účasti realitního zprostředkovatele.

Nová pravidla by měla přispět ke snížení počtu neprofesionálních a nepoctivých subjektů působících na trhu.

Diskuze a hlasování u tohoto návrhu již není aktivní.


Komentáře ostatních hlasujících

Jan Hyský
17.05.19

Tento oprávněný, zákonem upravený požadavek měl být uplatněn již od devadesátých let, což platí nejen pro realitního zprostředkovatele/makléře. Obecně by měl být požadavek odborné způsobilosti uplatněn i v jiných oblastech poskytování řemeslných či jiných služeb ve veřejném prostoru.
Jan Hyský

Myslím že pojištění a poctivost není v žádném zákonu ale v lidech kteří tuto práci chtějí vykonávat pro lidi. Dvacet let jsem pracovala jako zprostředkovatel pro banky a pojišťovny, zákony byly i v té době a nepoctivci byli mezi námi. Je to v lidech ne v zákonech.

Určitě pomůže, ale neřeší. Každé povinné připojištění je dobrý kšeft pro pojišťovny. V konečné fázi to stejně zaplatí zákazník, protože si to dají do nákladů. Takže se vlastně pojišťuje povinně klient. Odbornosti to asi pomůže, nicméně poctivost se nedá uzákonit.

Zvedám pro tento zákon všech deset..!!! Pokud by v tomto znění platil už před 3 lety , nedostala by se dcera do neobyčejně problematické situace.

Ať tento stát už konečně přestane chtít všechno a všechny regulovat. Obchod s realitou je záležitostí mezi prodávajícím a kupujícím, ev. s pomocí zprostředkujícího makléře a to je VŠECHNO! Každému ostatnímu - včetně státu - po tom nic není a nemá se do toho co míchat.

Vzdělanost je nezbytná

Vzdělanost je nezbytná

To je jako v autoškole. Na makléře musíš mít kvalifikaci a povinnou úřední registraci. Musíš být povinně pojištěn za škody, které lidem naděláš. Ale v zákoně pozor na jednu věc - škodu na majetku klientů hradí nejprve realitní makléř, potom pojišťovna !

Snaha zasahovat do volné tržní soutěže je nekonečná. Dají se najít reference na každého makléře. Otázka je, co je v tomto případě škoda. Že makléř prodal nemovitost levněji, než se podařil prodat např. sousední byt? Co když ten, kdo tak hodně zaplatil, byl vygumovaný.

Posílení ochrany spotřebitele je podmíněno současným přijetím písemného pozměňovacího návrhu č. 2348. Je zajímavé, jak i vláda dokáže navrhnout k projednání znehodnocený text.

Seniorský parlament, z.s., IČ 07132051 © 2018 - 2020. S vytvořil SEPIA SOFT s.r.o..